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Articles - Immobilier

L’incidence du nouveau DPE sur la responsabilité des diagnostiqueurs immobiliers

Publié le : 26/02/2021 26 février févr. 02 2021 14h00 14 00
Articles / Immobilier
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L’incidence du nouveau DPE sur la responsabilité des diagnostiqueurs immobiliers
Deux décrets du 17 décembre 2020 sont venus modifier les règles des diagnostics de performance énergétique (DPE) qui seront réalisés à compter du 1...

Sous-traitance : Le maître d'ouvrage peut invoquer la responsabilité délictuelle, mais pas le bénéfice de la garantie décennale

Publié le : 17/02/2021 17 février févr. 02 2021 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Sous-traitance : Le maître d'ouvrage peut invoquer la responsabilité délictuelle, mais pas le bénéfice de la garantie décennale
Dans le cadre d’une action d’un entrepreneur contre son sous-traitant, ce dernier n’est pas fondé à invoquer le bénéfice de la garantie décennale,...

Meublés touristiques : nouvelles obligations

Publié le : 15/02/2021 15 février févr. 02 2021 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Meublés touristiques : nouvelles obligations
Moins coûteuse pour le locataire et plus avantageuse pour le loueur, la location meublée touristique a connu un essor important ces dernières année...

Attestation d'installation électrique annexée à l'acte de vente et conformité du bien vendu

Publié le : 05/02/2021 05 février févr. 02 2021 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Attestation d'installation électrique annexée à l'acte de vente et conformité du bien vendu
Dans le cas où l’acte de vente d’un immeuble contient une attestation relative à l’état de l’installation électrique, le bien vendu doit y être con...

Climatisation défectueuse : étendue du champ d'application de la responsabilité décennale

Publié le : 28/01/2021 28 janvier janv. 01 2021 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Climatisation défectueuse : étendue du champ d'application de la responsabilité décennale
Le champ d’intervention de la responsabilité décennale est un contentieux récurent. Pourtant, la Cour de Cassation admet une conception étendue de...

La garantie décennale est-elle transmise en cas de fusion-absorption ?

Publié le : 30/12/2020 30 décembre déc. 12 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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La garantie décennale est-elle transmise en cas de fusion-absorption ?
La fusion-absorption est l’opération issue du rapprochement entre deux sociétés ayant pour finalité de ne former plus qu’une seule entité.  L’en...

Action en garantie des vices cachés et délai butoir de la prescription extinctive

Publié le : 12/11/2020 12 novembre nov. 11 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
Action en garantie des vices cachés et délai butoir de la prescription extinctive
En matière immobilière, l’action en garantie des vices cachés permet à l’acquéreur qui découvre, postérieurement à l’acquisition, un problème qui n...

La notion d'insalubrité en matière de logement est précisée

Publié le : 09/11/2020 09 novembre nov. 11 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
La notion d'insalubrité en matière de logement est précisée
La notion d’insalubrité du logement est définie par la loi du 13 avril 1850 comme un habitat présentant un danger pour la santé ou des risques pour...

Absence de garantie de livraison et faute intentionnelle

Publié le : 06/11/2020 06 novembre nov. 11 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Absence de garantie de livraison et faute intentionnelle
Dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), la garantie de livraison à prix et délais convenus est obligatoire. Il s’...

Preuve du paiement des travaux et l'importance de la signature du devis

Publié le : 30/10/2020 30 octobre oct. 10 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Preuve du paiement des travaux et l'importance de la signature du devis
L’article 1353 du Code civil pose le principe général selon lequel « Celui qui réclame l’exécution d’une obligation doit la prouver ». Principe tra...

Trouble anormal du voisinage et responsabilité du maître d'œuvre

Publié le : 16/10/2020 16 octobre oct. 10 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Trouble anormal du voisinage et responsabilité du maître d'œuvre
La construction d’un ouvrage n’est pas uniquement toujours source de contentieux liés aux règles d’urbanisme. Il arrive que des litiges apparaissen...

Le vice de construction doit être différencié du défaut de livraison conforme : application à la copropriété

Publié le : 17/09/2020 17 septembre sept. 09 2020 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Le vice de construction doit être différencié du défaut de livraison conforme : application à la copropriété
Dans le cadre d’une construction d’un lot de copropriété en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le contrat de vente d'un lot ou d'une fracti...
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